2001〜2011年築, 専有面積79.61㎡〜99.61㎡の平均販売価格
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デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
兵庫県明石市魚住町中尾
/ 魚住駅 徒歩9分
2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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9階 / 89.61㎡の場合
相場
2,286万円
25.5万円/㎡
1,081
1,884
2,687
3,490
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,687万円
21.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月21日
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
1,980万円（22.1万円/㎡）/ 9階 / 89.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | 1,980万円 | 22.1万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/21 | 2,080万円 | 23.2万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 24.3万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,280万円 | 25.4万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 26.6万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/01 | 1,880万円 | 24.8万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 27.7万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,980万円 | 26.1万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,580万円 | 28.8万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/17 | 2,680万円 | 29.9万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,880万円 | 32.1万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 3,180万円 | 35.5万円 | 9階 | 89.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/18 | 2,180万円 | 28.8万円 | 6階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/03 | デュオプレステージ明石魚住パラーシオ 明石市魚住町中尾 | 魚住駅9分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.61㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ西二見駅前 明石市二見町西二見駅前三丁目 | 西二見駅4分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.35㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/20 | ロワイヤル明石西レイクビュー 明石市魚住町清水 | 土山駅11分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.13㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | プレステージ明石魚住アルカンシェル 明石市魚住町西岡 | 魚住駅11分 | 1,880万円 | 23.6万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2026/06/17 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/24 | ワコーレウインズコート大蔵海岸 明石市大蔵八幡町 | 朝霧駅10分 | 2,100万円 | 25.9万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | サングレイス朝霧Aコート 明石市朝霧北町 | 朝霧駅26分 | 1,500万円 | 20.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
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